Harga Tukang Bangunan Terupdate 2021
Harga tukang bangunan terupdate di tahun 2021 lengkap di jelaskan di bawah ini. Tukang bangunan adalah salah satu profesi yang harus benar-benar diperhatikan ketika melaksanakan konstruksi. Jika Anda merupakan seorang kepala tukang, mandor maupun pemborong, pastinya Anda telah terbiasa memperoleh proyek. Khususnya menggunakan metode upah borongan. Bahkan, jika Anda adalah orang yang ingin memanfaatkan jasa pemborong maka tetap harus mengatahui kisaran dan faktor-faktornya.
Metode ini memungkinkan owner proyek untuk memborongkan upah tenaga pekerjanya saja. Namun, sebelum itu, Anda perlu mencermati beberapa hal ketika menentukan harga tukang bangunan borongan. Anda juga perlu tahu cara melaksanakan proyek menggunakan sistem upah borongan.
Tujuannya adalah agar owner proyek senang, pekerjaan dapat selesai tepat waktu. Selain itu juga kualitas bangunan sesuai dengan standar serta Anda pun memperoleh keuntungan baik dari proyek juga keuntungan dalam jangka panjang.
Konsultasi Gratis Hubungi di Telp / Whatsapp
Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Tukang Bangunan per m²
Terdapat beberapa faktor yang menentukan harga tukang bangunan pada sebuah proyek. Berikut adalah penjelasannya.
Lokasi Pembangunan
Lokasi pembangunan akan menentukan harga. Tentunya harga di setiap daerah berbeda-beda. Misalnya harga antara proyek di kota dan pedesaan pasti berbeda. Biasanya lokasi pembangunan di kota akan lebih mahal dibandingkan dengan di daerah desa.
Selain itu, akses kendaraan berat untuk masuk juga sangat berpengaruh pada harga. Apakah aksesnya mudah atau jalanannya curam? Itu sangat berpengaruh.
Tingkat Kesulitan Pembangunan Rumah
Desain rumah yang lebih rumit pasti akan membutuhkan waktu yang lebih untuk membangunnya. Berbeda desain, maka berbeda pula jumlah serta jenis item pekerjaan. Begitupun dengan tingkat kesulitan pengerjaannya. Semakin rumit, maka Anda perlu menyiapkan budget yang lebih.
Jenis Item Pekerjaan
Banyaknya item pekerjaan yang harus dilaksanakan tergantung dari perencanaan desain. Setiap item pekerjaan memiliki harga yang berbeda-beda. Jika jumlah item pekerjaan yang memiliki harga tinggi banyak, maka hal ini akan mempengaruhi harga total. Anda perlu menyiapkan anggaran yang besar untuk pekerjaan dengan banyak item.
Tingkat Keahlian Pekerja Bangunan
Keahlian juga dapat menentukan kecepatan serta kualitas hasil pekerjaan. Selain itu, keahlian pekerja bangunan juga berpengaruh pada total jumlah hari. Apalagi jika Anda menggunakan sistem gaji harian, maka ini akan berpengaruh pada biaya upah harian.
Baca Juga : Jasa Pembangunan Rumah Modern Minimalis
Menentukan Harga Tukang Bangunan Menggunakan Sistem Borongan
Upah borongan dibagi menjadi 2 jenis. Pertama, upah borongan yang dihitung per meter persegi dari pekerjaan. Kedua, upah borongan yang dihitung berdasarkan parameter pekerjaan.
Upah Borongan Per Meter Persegi
Perhitungan gaji pekerja konstruksi dihitung berdasarkan total luas setiap meter persegi dari suatu bangunan. Adapun rumus yang digunakan adalah:
BUB = HB x LB
BUB adalah Biaya Upah Borongan
HB adalah Harga Borongan
LB adalah Luas Bangunan
Beberapa item pekerjaan yang telah tercakup di dalamnya. Di antaranya, pekerjaan pondasi, pekerjaan cor, pasangan dinding bata serta plesteran. Termasuk pula pekerjaan rangka sekaligus penutup atap, hingga pekerjaan finishing. Bahkan di dalamnya juga ada semua item pekerjaan yang telah disepakati bersama.
Menentukan Nominal Harga Borongan per Meter Persegi
Rumus yang dipakai adalah sebagai berikut:
Harga Borong (HB) = [Waktu pelaksanaan dalam satuan hari x Upah harian] + Laba yang Diharapkan
Dengan mengetahui sistem perhitungan ini, Anda dapat melakukan negosiasi dengan owner proyek (klien). Tujuannya agar dapat memberikan harga yang terbaik. Tentunya yang menyenangkan klien dan menguntungkan Anda.
Jika klien menawar upah andaikata kemudian sepakat maka pastikan masih terkejar dengan desainnya. Anda dapat mengurangi keuntungan. Anda tidak harus mengurangi total hari kerja serta jumlah tukang maupun biaya harian untuk tukang. Namun, jika Anda tetap ingin memperoleh keuntungan sebesar Rp15 juta, Anda dapat mengurangi total harinya.
Upah Per Parameter Pekerjaan Menggunakan Sistem Borongan
Seperti yang telah dijabarkan di atas, upah per parameter menjadi pertimbangan bagi vendor pemborong untuk mematok harga per meter persegi. Makin banyak item pekerjaan yang memiliki harga tinggi, maka harga total per meter perseginya pun akan makin mahal. Harga untuk per item ditentukan dari seberapa sulit pekerjaan tersebut. Biasanya telah terdapat standar masing-masing dan setiap daerah berbeda-beda.
Baca Juga : Kontraktor Pemborong Jakarta Bergaransi
Upah yang dihitung per parameter dengan sistem borongan ini dipakai jika pekerjaan yang dilaksanakan hanya per bagian, tidak secara global. Contohnya, hanya borongan pekerjaan pengecatan. Bisa juga hanya pekerjaan bongkaran saja. Pekerjaan instalasi keramik lantai saja, dan sebagainya.
Rekomendasi Harga Tukang Bangunan Terjangkau di Mitra Dua
Menentukan vendor pemborong sangat penting agar Anda dapat mewujudkan bangunan idaman Anda. Jika saat ini Anda sedang mencari vendor pemborong yang menawarkan harga menarik, Mitra Dua dapat menjadi pilihan Anda. Vendor ini telah berpengalaman melaksanakan berbagai proyek.
Selain itu, Anda akan mendapatkan garansi dari layanan yang diberikan. Jadi, tunggu apa lagi? Segera hubungi Mitra Dua sekarang juga.